一、地址异常处理

　地址异常通常是由于企业实际经营地址与注册地址不一致，或者注册地址不存在、无法联系到企业等原因导致的。处理地址异常，企业可以采取以下步骤：

　核实地址信息：首先，企业需要核实自身注册地址与实际经营地址是否一致。如不一致，需及时更正。

　提交变更申请：如地址信息有误，企业需向西安市工商局提交地址变更申请，并提供相关证明材料，如新的租赁合同、房产证等。

　配合现场核查：工商局在收到变更申请后，可能会进行现场核查。企业应积极配合，确保核查顺利进行。

　二、年审异常处理

　年审异常通常是由于企业未按时进行年度报告公示或公示信息不准确导致的。处理年审异常，企业可以采取以下步骤：

　补报年度报告：如企业未按时进行年度报告公示，需尽快补报。补报时，应确保报告内容真实、准确、完整。

　更正公示信息：如公示信息存在错误或遗漏，企业需及时更正。更正后，应重新公示，确保信息准确无误。

　申请移出异常名录：在补报年度报告或更正公示信息后，企业可向工商局申请移出异常名录。申请时，需提供相关证明材料，如补报的年度报告、更正后的公示信息等。

　在处理地址异常和年审异常时，企业应保持与工商局的沟通，及时了解政策变化和要求。同时，企业也应加强内部管理，确保地址信息和年度报告公示的准确性和及时性，避免类似问题再次发生。