成都高新区高投安居·金成府西区保障性租赁住房(以下简 称高投安居.金成西府)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排，将于9月24日开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：

　　一、选房对象

　　取得“保障性租赁住房天府租赁码”并完成高投安居·金成 西府报名登记的对象。

　　二、选房时间

　　9月24日9:30起至房源全部被选定或所有登记对象均完成选房截止。选房截止后，高投安居·金成西府剩余房源或后续腾退房源，成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司(以下简称高新人才公司)将在“成都高投安居”微信小程序和“天府市民云”APP上进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。

　　三、选房方式

　　高投安居·金成西府选房将通过“成都高投安居”微信小程序进行在线选房。选房前需要在小程序上完成实名认证。选房人可在微信小程序中搜索“成都高投安居”或扫描下方“成都高投安居”微信小程序码 ，进入页面进行在线选房。

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“成都高投安居”微信小程序页面，点击“选房入口”，选择“高投安居 ·金成西府(保租房)”，点击“在线选房”选定意向房源。如有疑问，可以通过咨询服务电话了解(咨询服务电话： 18123385902，028—62132791)。

　　四、选房规则

　　(一)选房人按照《高投安居·金成府西区保障性租赁住房项目选房公告》公示的选房顺序和开始选房时间依次选房。具体登记对象清单及排序，详见附件《高投安居·金成府西区保障性租赁住房项目登记对象清单》。

　　(二)选房人按照选房公告公示的开始选房时间及顺序进入“成都高投安居”微信小程序进行选房。前一位选房人比后一位选房人有2分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前，均可在小程序进行选房，直至高投安居·金成西府房源选房结束。

　　选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去高投安居·金成西府本次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　(三)若选房人未在选房公告公示的选房截止时间内完成选房，视为放弃高投安居·金成西府本次配租，“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。

　　五、选房流程

　　第一步：实名制登录

　　选房人需在选房时间开始前进入“成都高投安居”微信小程序，完成实名/实人认证。

　　第二步： 线上选房

　　选房人根据公示的选房开始时间，进入“成都高投安居”微信小程序，点击“选房入口”，选择“高投安居·金成西府(保租房)”，点击“在线选房”选定意向房源。

　　第三步： 验房

　　选房完成后，高新人才公司电话通知选房人进行验房。验房 完成后 ，双方在《房屋验收表》上签字确认。

　　第四步： 配租

　　高新人才公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同。

　　第五步： 合同签订

　　配租完成后，高新人才公司通过“成都高投安居”微信小程序与意向承租人签订《成都市租赁住房租赁合同》，意向承租人需在锁定房源后的24小时内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金等，合同起租日期最晚不得超过选定房源后的第三日。若申请人在合同起租日期前放弃该房源，全额退还已缴纳的租金、押金等费用。租期最短1年，最长不超过5年。租金按季度收取，押金为一个月的租金。租金价格调整以合同年为单位，租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增2%，且不得超过最新发布的高新区中和街道平均租金水平的90%。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金、押金的，视为放弃本次项目配租。

　　第六步：办理入住

　　承租人完成租赁合同签订并缴纳租金、押金后，需前往物业管理单位签订物业合同、缴纳物业费、开通小区门禁权限，项目物业费3.5元/平方米/月。高新人才公司将按照合同约定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。

　　温馨提示：

　　1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。

　　2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。时间越往后，进入选房页面的人数越多，意向房源可能被其他人选中。选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去高投安居·金成西府本次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。

　　3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为 ，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。